Villa's | 8 - 10 persoonsvilla | La Portanelle

Schitterende villa op een van de mooiste plekken van Montbrun. Uniek vrij uitzicht over de wijngaarden van de Corbières en de heuvels van de Portanelle, de heuvels rondom het dorp. Zonder meer een uniek huis met een bijzondere look and feel. Het weidse uitzicht over de wijngaarden is in alle seizoenen een prachtig gezicht.

Bekijk onderstaande video voor beelden vanuit de lucht!

Beneden
Boven
Studio

In de herfst en het najaar is de verkleuring van de wijngaarden een spectaculair gezicht. Er zijn weinig plekken waar zulk mooi vrij uitzicht is met zoveel vrije ruimte eromheen. Verschillende terrassen om het huis maken het mogelijk om op verschillende momenten van de dag desgewenst in de zon of in de schaduw te genieten. Er is naast de keuken een overdekt terras en aan de voorkant van het huis is er een terras met een fraaie pergola. Rondom het zwembad is er een ruim terras met ligbedden, een buitendouche en een fraaie jacuzzi. Het zwembad is speciaal ontworpen en heeft een fraai design. Het zwembad is van eind maart tot en met oktober in gebruik en verwarmd. De jacuzzi is het gehele jaar operationeel.


>> Klik hier voor een uitgebreide omschrijving van de villa


Een ruim en luxe ingerichte villa met 4 slaapkamers. Vlak naast de woning staat een compleet ingerichte comfortabele studio met een slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer voorzien van royaal ligbad. Totaal zijn er dus 5 slaapkamers. Op de begane grond is de master bedroom met een eigen badkamer. Een royale woonkamer met houtkachel, installatie met radio/dvd/ TV met alle Nerlandse en enkele Belgische zenders. Gratis Wifi internet verbinding, airco in de gehele woning die per ruimte apart is in te stellen om te koelen of te verwarmen.

Grote design keuken met een kookeiland met alles erop en eraan. Vanuit de fraaie hal gaat met via een mooie wenteltrap naar de verdieping met 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van badkamer met toilet, een badkamer en een toilet. Het terrein is geheel privé, er is een eigen oprit en een zeer ruime parking voor de deur, overdekt voor 2 auto' en voor de deur is er nog meer ruimte voor auto's. In de villa staan kosteloos een kinderledikant, kinderstoel en babybedje.

De Mediterrane tuin met meer dan 100 jaar oude olijfbomen, lavendel, rozemarijn, tijm en andere lokale planten zijn prachtig aangelegd en volgroeid. De woning is van 2003 - 2005 geheel nieuw gebouwd en zeer goed onderhouden. Er is een tafeltennistafel aanwezig, een gas buitenbarbecue en op de verschillende terrassen comfortabele tuinmeubels.

Perceel : 6420m²
Woonoppervlak : 180m²
Slaapkamers : 5
Badkamers : 4

Dominant gelegen villa aan de rand van het dorp Montbrun des Corbières, vlakbij Lézignan-Corbières in de Aude, Languedoc-Roussillon.

Woonkamer, ruim en zonnig, gezellige Leenders houtkachel, uitzicht op de wijngaarden.

moderne woonkeuken aansluitend op het overdekte terras en de zomerzijde waar ook het zwembad ligt, houten eettafel met stoelen, kookeiland gericht naar de eetkamer

gebouwd met eerste klas materialen, met originaliteit en uniformiteit en met erg fraai uitzicht vanuit de leefruimtes op het grondstuk/tuin, op het schitterende zwembadgedeelte en op het heuvelachtige platteland!

Overdekte terrassen aan voor en achterzijde met eettafel en stoelen

Aan de zijkant van de hoofdentree van de Villa een tegen de zeewind beschut terras met overkapping en lange eettafel met 8 stoelen.
Trap naar het zwembadgedeelte op een lager niveau.

Bijzonder zwembad 10 x 5 met 'waterval' overloop omringd door ruime terrassen, 7 luxe ligbedden en zonnedouche.
Schaduwterras onder de grote olijfboom.

Via een trap is het zwembadterras verbonden met het zuidelijke overdekte terras aan de keuken.

Het grootste gedeelte van het grondstuk/tuin is gelegen aan de zuidzijde van de Villa, grondstuk met lichte helling, voor een gedeelte in natuurlijk groen. volwassen olijfbomen en een varieteit aan Mediterane beplanting in de borders.
grindpad tussen villa en studio

BEGANE GROND

Entree - (6.4m²)

Toilet 1 - (1.4m²) - Hangend toilet en wastafel.

Bijkeuken - (7.4m²) - Wasmachine, wasdroger, 2de koelkast met vriezer, strijkgerief, 300 liter boiler

Salon - (39.00m²) - Mooie ruimte met een schitterend uitzicht op de tuin en het platteland. Twee dubbele raamdeuren naar terras. houtkachel, HD Led TV, DVD home cinema / videorecorder / Muziekbibliotheek

Keuken/Eetkamer - (24m²) - Dubbele raamdeur naar overdekt terras. Hedendaagse keuken met granieten werkbladen en goed uitgerust met kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combinatie oven magnetron en grill.

Slaapkamer 1 - (19m²) - Dubbele raamdeur met mooi uitzicht, open dressing en eigen badkamer 1

Badkamer 1 - (4.2m²) - ligbad, wastafel en hangend toilet.

EERSTE ETAGE

Fraai trappenhuis met smeedijzeren leuning.

Hal - (4.3m²) - Met toegang tot toilet, drie slaapkamers waarvan één met prive badkamer en nog een badkamer met douche.

Toilet 2 - (1.6m²) - Hangend toilet en wastafel.

Slaapkamer 2- (15.5m²) - Slaapkamer met 2 persoonsbed, ook als 2 x 1 persoonsbed te gebruiken.

Slaapkamer 3 - (12.5m²) - 2 persoonsbed en prive badkamer 2, ook als 2 x 1 persoonsbed te gebruiken.

Badkamer 2 - (2.7m²) -Aangrenzend aan slaapkamer 3, voorzien van ruime douche, hangend toilet en wastafel.

Slaapkamer 4 - (7.9m²) - stapelbed

Badkamer 3 - (3.2m²) - grote douche en wastafel

STUDIO

Woonkamer / keuken - (19.5 m²) - Aangename leefruimte met een goed uitgeruste keuken, koelkast, afzuigkap, combi oven magnetron.

Slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet.

EXTERIEUR

carport van - (32 m²)
afsluitbare toegangspoort

Villa La Portanelle beschikt over een prachtig nieuw aangelegd multifunctioneel sportveld. Hier kunt u onder andere tennissen, badmintonnen, basketballen, volleyballen, voetballen. Alle benodigde materialen zijn aanwezig en zijn bij de huurpijs inbegrepen.

Garage / schuur (28 m²) - met drie aangrenzende prive opslagruimtes.


Wat maakt La Portanelle bijzonder?

  • Groot en comfortabel huis met luxe inrichting
  • Ideaal voor gezinnen die met elkaar op vakantie gaan
  • Zeer groot terrein om het huis met veel ruimte
  • Terrassen met zowel schaduwrijke als zonrijke plekken
  • 100% privacy op een eigen terrein
  • Uniek vrij uitzicht over de Portanelle, de wijngaarden van de Corbières
  • Aparte compleet ingerichte studio. Ideaal voor een extra stuk privacy in groepsverband
  • Prachtig verwarmde design Infinity Pool
  • Schitterende ruime keuken met een groot kookeiland

Foto's van villa La Portanelle


 

Studio

   

Sportanelle

     

Villa Portanelle in de sneeuw